第一房线第63期:不分昼夜猛砸钞票 谁在哄抢东莞的房子?

[摘要]房企一个个如出笼猛兽般闯入市场,而购房者像抢白菜一样,撒钱买东莞的房子。

几轮土拍,逼出来东莞楼市疯狂的真面目!

抢房!日光!东莞楼市要逆天!

9月21日“金九”东莞黄江首宗住宅土拍炸响后,炸出了东莞有史以来贵的拍地纪录!也炸出了东莞有史以来最强抢房潮!大家一起深呼吸30秒,再往下看!

第一房线第63期:不分昼夜猛砸钞票 谁在哄抢东莞的房子?

观岭高尔夫半山约3000多客户到场抢250套房源

第一房线第63期:不分昼夜猛砸钞票 谁在哄抢东莞的房子?

德州城3栋开盘

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南峰华桂园 ( 详情 图库 团购 点评 )开盘推出近300套房

就在东莞双料地王诞生的首个周末,东莞万科云城、德州城、虎门印象、汇龙湾等8个楼盘开盘或顺推!超2000套房源推向市场!9月28日,南峰华桂园、鼎峰尚境也按捺不住了,加入开盘大军行列!

房企一个个如出笼猛兽般闯入市场,而购房者像抢白菜一样,哄抢东莞的房子。南峰华桂园开盘,一大帮购房者彻夜等待,推出近300套房子,据悉当天抢购完毕!观岭高尔夫半山于深圳大中华交易广场一楼大厅开盘,约3000多深圳客户到场抢250套房源;鼎峰尚境连夜开盘,两小时去化9成......

多盘“蹭涨”, 房价或持续上涨

多宗“疯狂”土拍之后,东莞楼市随即刮出一股强劲的涨价风,不少楼盘闻风而动,连夜开盘,加入涨价大军的行列。目前市场上住宅均价不超过万元的区域仅有2个,为企石和谢岗;而超过15000元/㎡以上的区域就有11个,多集中在临深、松湖、滨海、中心城区,其中临深片区房价已过2万。房价过2万的临深片区项目集中在国庆节前开盘加推,如德州城、中信红树山、卓越蔚蓝山等新品将集中网签,短期内或将推动东莞房价持续上涨。

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东莞楼市刮出一股强劲的涨价风

不分昼夜,谁在买东莞的房子?

事实上,土拍后东莞楼市驶入“疯狂赛车道”,并不意外,更多人好奇:这么多大BOSS级客户现身东莞!哪里炸出来的?

第一房线第63期:不分昼夜猛砸钞票 谁在哄抢东莞的房子?

鼎峰尚境晚上八点钟正式开盘,现场几乎座无虚席

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华桂园开盘前一晚,一大帮购房者在销售中心内彻夜等待

浩浩荡荡的万人购房大军,他们都是因为地王出山,心理恐慌,勇当房价高位“接盘侠”的么?恐怕未必。据了解,很大一部分呼风唤雨的,都是来自深圳的购房者,深圳涨得太凶限购了,于是他们像抢白菜一样,哄抢东莞的房子。

“房子供不应求,抢房、房价上涨,成了东莞楼市的主旋律。”有业内人士表示,一方面,东莞多宗地价比房价高,面粉比面包贵,加速了公众恐慌,带动周边楼盘价格上涨;另一方面,东莞库存健康、后市强劲,这种“虹吸”效应使更多资金从其他城市进入了东莞,甚至有些楼盘投资客近半。

是的,这两天,投资客如出笼猛兽般闯入市场,多宗土拍也加速了这个进程。此外,趁着这一波热潮,在信贷政策宽松的情况下改善住房的购房者不在少数。而市场也验证了这一说法,看看最近开盘的鼎峰尚境、汇龙湾•天樾、中熙•君墅湾邸等盘,他们中绝大多数,还真是冲着“改善居住条件的”人卖的。

地多宗地块出炉,炸出很多原先犹豫的人,这些人可能来自深圳,也可能就躲在你我身旁,而这个市场现象,起码在限购可能出现前。

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