中原:16年东莞住宅新增供应再创历史新高

[摘要]16年东莞住宅新增供应再创历史新高。年内供应呈“W”型走势,单月五次创同期新高纪录。

1.16年东莞住宅新增供应再创历史新高。

中原地产:2016年东莞商品房住宅新增供应情况

据东莞中原研究部数据监测显示,2016年,东莞住宅新增供应量达916万平,同比去年微涨2%,再次刷新历年东莞住宅供应记录。

 其中洋房、别墅及公寓供应量分别为731万平、114万平和71万平,除了洋房同比有所下滑外,其余同比均有所上涨。其中今年公寓同比去年涨幅最大,高达19%,且供应量创下历年第一记录,表明开发商对公寓市场看好,公寓产品在市场上走俏。

 临深片区供应量重夺冠军,供应近210万平,松山湖及滨海片区次之。主要由于深圳客始终为东莞楼市主力,开发商长期看好泛临深片区(临深、松湖及滨海片区)市场,推货热情保持高位。水乡片区、东北片区及大石龙片区供应量紧随其后。值得注意的是,由于中心城区项目越来越少,可开发的地块日益稀少,今年中心城区供应量为全市七大片区中属于垫底,仅61万平。

中原地产:2016年东莞商品房住宅新增供应情况

2、年内供应呈“W”型走势,单月五次创同期新高纪录。

今年东莞住宅供应量再创新高。全年供应走势呈“W”型,1-5月整体供应保持上涨,6-8月持续下滑,9月供应量达全年最高峰,为135万平,亦创下历年单月供应最高纪录,随后10月东莞新政出台,10月供应量创历年单月新低,11月和12月供应量有所恢复至80万平左右。另外,今年单月有五次创同期新高(3月、4月5月、7月及9月),全年东莞整体住宅供应高位运行。

中原地产:2016年东莞商品房住宅新增供应情况


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标签: 市场

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