东莞首批 “竞自持”商住地入市

[摘要]东莞首批两宗“竞自持面积+自持年限”商住地入市,两地块报价均达到最高限价,进入“竞自持面积+自持年限”竞拍,最终的成交楼面地价分别为8618元/㎡和9905元/㎡。

羊城晚报讯 记者秦小辉报道:11日,记者从东莞市公共资源交易网获悉,东莞首批两宗“竞自持面积+自持年限”商住地入市,两地块报价均达到最高限价,进入“竞自持面积+自持年限”竞拍,最终的成交楼面地价分别为8618元/㎡和9905元/㎡。

据了解,位于中堂镇107国道东泊路段旁的一宗商住地占地10878.6平方米,起始价11967万元,最高限价20625万元。与以前东莞土地出让不同的是,该地块首次采用了“竞自持面积+自持年限”的方式。也就是说,当报价超过最高限制地价后,不再接受更高报价,竞买方式转为竞自持商品住房面积(自持商品住房自取得房屋权属登记后持有年限不低于5年);当竞买人报出自持商品住房面积比例为100%时,仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的,竞买方式转为竞住宅自持年限。按照最先报出自持最高年限(70年)的原则确定竞得人。最终,余江县金民企业管理中心以最高限价20625万元+自持面积20%+自持年限5年夺得中堂地块。

当天15时许,位于麻涌大步村一宗商住地入市。该地块占地64572.67平方米,起始价80458万元,最高限价127919万元。经过24轮竞价转入“竞自持面积+自持年限”后,依然有5家企业角逐,最终被东莞碧桂园以最高限价127919万元+自持面积45%+自持年限5年拿下,楼面地价9905元/㎡。

东莞首批 “竞自持”商住地入市

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