一周备案丨东莞18盘备案 常平有盘逼近2.5万/㎡

[摘要]据东莞市发展和改革局房价专栏的价格备案数据显示,本周(11.13-11.17)东莞新增18盘备案。其中,17个楼盘首次备案,合计4063套房源。

一周备案丨东莞18盘备案 常平有盘逼近2.5万/㎡

据东莞市发展和改革局房价专栏的价格备案数据显示,本周(11.13-11.17)东莞新增18盘备案。其中,17个楼盘首次备案,合计4063套房源。

一周备案丨东莞18盘备案 常平有盘逼近2.5万/㎡

水乡片区4盘备案,洪梅新盘备案均价17500元/㎡

本周备案中,水乡片区继续发力,4盘备案,其中恒大滨江左岸独挑大梁,一口气连备8栋楼,共1070套房源,其中包括一期10、12、13栋洋房,建面73-89㎡带装修两至三房备案均价16828元/㎡左右;二期2-5、7栋建面76-132㎡带装修两至四房备案均价从15759-16597元/㎡不等。

麻涌有两项目备案,恒大江湾成功备案17栋洋房,建面113-137㎡装修三至四房,共56套房源,备案均价约13261元/㎡;恒大翡翠华庭推出21、22号楼,共计170套房源,面积段在78-144㎡之间,备案均价约17800元/㎡。

位于洪梅的碧桂园天御湾为纯新盘,本次项目一口气备案5-6、9-11、14-15栋洋房,共360套房源,建面95-145㎡带装修三至四房,备案均价17500元/㎡左右。

恒大珺玥逼近2.5万/㎡,较同区域楼盘高6000元/㎡

东部产业园片区本周有两盘成功备案,位于企石的碧桂园风华东方备案4、5号楼刚需洋房产品,备案均价在16434-16869元/㎡之间。

位于常平的恒大珺玥推出2号楼,建面95-99㎡带装修三至四房,备案均价逼近2.5万/㎡。据腾讯房产东莞站不完全统计,目前常平在售楼盘均价在15000-19000元/㎡之间,恒大珺玥备案均价足足比同区域楼盘高出6000元/㎡以上。

松山湖片区三盘备案,万科中央公园22578元/㎡

松山湖片区方面,本周共有3盘成功备案。金地林森艺境花园推出44套别墅产品,备案均价从24650-36932元/㎡不等。

洋房方面,位于大岭山的光大山湖城备案16栋洋房产品,建面95-130㎡三至四房备案均价在19516元/㎡左右。

位于大朗的万科中央公园推出1、3号楼,合计216套带装修洋房,备案均价约22578元/㎡。

另外,临深片区有4盘备案,分别为樟木头保利领秀山花园、塘厦卓越蔚蓝居、春晖国际,清溪华桂园五期,共821套,户型主要以刚需、改善为主。清溪华桂园五期备案均价16235元/㎡左右,保利领秀山花园17005-19349元/㎡之间,越蔚蓝居、春晖国际备案均价都超24000元/㎡。

位于中心城区的金地艺境水岸成功备案4号楼共192套洋房,备案价逼近20000元/㎡。

滨海片区方面,虎门印象4栋118-130㎡三至四房备案价17655元/㎡,万科云城二区1号楼备案90套房源,备案均价25489元/㎡,值得一提的是,万科云城打出开盘98折的优惠。

从价格调整的单位数量来看,本周仅祥利上城一盘对部分未售房源进行了备案价调整。项目对17号楼301、401、603单元备案价进行上调,上调幅度在5-7%左右。

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