在深圳北拓找到新机会?临深物业中泰峰境炙手可热

[摘要]2017年的东莞楼市,不时有“黑马”楼盘依靠超高性价比杀出,成为市场热点。位于黄江的中泰峰境当之无愧就是热销中的“黑马”。

无论什么时候,但凡有购房需求的置业者,无不希望买的时候便宜,未来有更好的升值空间,但在目前只住不炒的定位和政策针对性调控下,这明显已经不是“普遍性机会”。那么,在楼市市场环境如此复杂的现实中,如何发现、寻找真正有增值潜力的好机会——即“价值洼地”呢?

其实,深圳陷入土地危机的尴尬已多年,如今“北拓”已成为深圳发展的必然趋势,龙华的大热就是最好的证明。再向北,由与深圳地缘性最强的凤岗、塘厦、黄江组成的“深圳北临深一线”占据最有利地位。可以说东莞临深就是下一个“龙华”,而黄江则是一线临深最具价值区域。

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区域价值决定房价潜力 一线临深黄江大热

如今,不少置业者都非常关注哪里房子属于现在城市的热点板块、未来会有更好发展空间?

要回答这个问题,我们先来回顾一下2016年东莞的土地市场,可谓是高潮迭起,房企纷纷上演“我为地疯狂”的地王盛宴,全年商住地市场共诞生12宗区域单价地王,其中临深的黄江“地王”最为耀眼。

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2016年9月,北大资源在黄江镇宝山社区拿下的地块建面高达13.58㎡,规划净用地面积达到6.17万㎡,成为2016年的总价和单价“双料地王”,总成交额为34.3亿元,楼面地价高达25264元/㎡,创造东莞土地拍卖历史高。

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2016年东莞“双料地王”为何花落黄江?黄江与深圳接壤,通过莞深高速可快速到达深圳市区,近年来已经成为深圳客置业最青睐的东莞镇区之一。2016年8月,黄江镇出台了《黄江镇关于进一步扶持实体经济发展的若干措施》等文件,都体现出黄江对打造莞深科技创新走廊桥头堡的决心和信心,而且黄江与深圳光明新区也在同年7月份达成了协调发展的意见,作为与光明新区接壤的黄江,在莞深融城发展下,未来发展不容小觑。与此同时,黄江的楼市,也将会是一片大好趋势。

刚需客户优选热销新盘 中泰峰境炙手可热

2017年的东莞楼市,不时有“黑马”楼盘依靠超高性价比杀出,成为市场热点。位于黄江的中泰峰境当之无愧就是热销中的“黑马”,中泰峰境最突出的表现是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,让房子回归居住的属性,在黄江其他楼盘均价超过2万元/平的情况下,中泰峰境定价远低于区域价5000元/平方米左右,在8月12日的开盘现场,超3000客户抢购500余套房源,冠销莞深!

90分钟劲销售10亿,平均每分钟销售1111万元。中泰峰境首开售罄,正是客户对中泰峰境首肯最有力的证明。中泰峰境为什么会赢得首开大捷的成绩?凭什么拥有如此非凡的速度与热度。接下来就让我们从以下几个方面来解读中泰峰境究竟有什么魅力?

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中泰峰境首开大捷

首先,区域价值不可不提。自粤港澳大湾区建设上升为国家战略计划以来,便引起各界关注。国家发展改革委党组书记、主任何立峰提到,粤港澳大湾区包括广东省的九个市,广州、深圳、东莞、珠海等等,加上香港、澳门在内,一共有5.6万平方公里,约有6800多万人,去年经济总量已经将近10万亿人民币,大约相当于1.3万多亿美元。东莞前拥深圳香港、背靠广州三大国际都市,成为粤港澳大湾区核心区位担当,作为莞深对接融合始发站的黄江迎来新发展机遇。

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黄江区位优势突出,成为深圳北战略桥头堡,中泰峰境项目邻近东莞地铁1号线(在建)黄江北站,接驳深圳6号线(在建),地铁开通后3站即达深圳。广深港高速铁路预计2018年开通,届时东莞到香港预计30分钟。

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其次,中泰峰境配套完善,吃喝玩乐齐全。项目500米范围内,同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈,周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。

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全国名校华师大附属东莞学校落户黄江,今年9月份正式开学,从幼儿园到高中全龄教育一站同享,在全省高级中学的各种排行榜上,“华师附中”长期雄踞第一的宝座。另外,东莞伊顿外国语学校(黄江校区)落子黄江,预计2018年开始招生!

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再次,当然是回归到产品自身品质。中泰集团秉承匠心精神,深入研究家庭生活的每个细节,户型方正,实用性强,布局合理;与国际知名品牌强强联合,房屋带全装修,采用美的、科勒、西蒙等国际知名品牌交标,品质生活有保障;为业主提供智能化家居解决方案,智能化系统覆盖整个46万㎡的大社区,缔造高品质城市中心生活,定义莞深全新人居理念。

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最后,也是最重要的,中泰峰境的超高性价比。2016年拍出的黄江地王的二个地块,距离中泰峰境项目直线距离不到2公里,一般情况下开发商拿地后项目会在1-2年内入市,业内人士分析,预计售价将超过4万/㎡;而中泰峰境二期的单价区间为14900-15900元/㎡,还送全屋智能精装!

市场上每个项目的热销,都有其必然的原因。优势突出的区域价值、便捷的交通、完善的生活配套、高品质社区以及超高的性价比,铸造了中泰峰境的热销。据了解,中泰峰境二期约88-122㎡智能装修美宅VIP诚意登记火爆进行中,14900元/㎡起,近期即将开盘。详情请咨询:0769-82028999。

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