快讯:华为夺得松山湖4.4万平人才房配套项目地块

[摘要]地块用于松山湖(生态园)园区重点及高端企业总部人才房配套项目。

12月18日上午,网挂编号2017WG026号松山湖高雄路北侧地块进入最后的交易阶段。该地块面积44334.29平米,容积率≤2.5,起拍价27654万元,是为人才房配套项目地块。最终被东莞绿苑实业投资有限公司以总价27654万元夺得,折合楼面价2495元/平米。而东莞绿苑实业投资有限公司实际上是华为旗下的子公司。

快讯:华为夺得松山湖4.4万平人才房配套项目地块

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人才房配套项目地块,最高限价9500元/平米

该地块位于东莞市松山湖东部地区高雄路北侧,总占地面积44334.29平米,为R2二类居住用地,为人才房配套项目地块。用于松山湖(生态园)园区重点及高端企业总部人才房配套项目,项目建成后商业配套允许对外销售,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于9500元/平米,销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。

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竞买资格要求年纳税5亿以上,本科人才1000人以上

而地块的竞买资格和要求则规定,竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖(生态园)园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D 投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上,且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司(竞买申请人资格由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会认定并负责后期监管)。

商品房5年内不得转让或出租,只允许在园区企业内部流转

此外,在未来宗地项目建成后的商品房转让问题也作出了相关的规定。该宗地建设项目自竣工备案之日起,5 年内(含5年)不得申请房地产项目建档;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起,5 年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转。

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