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腾讯房产东莞站近日将启动2014腾讯房地产网络盛典之“中国好房子评选活动”,房产律师们,平日里接触最多的是各种“问题房子”,那么他们眼中的“好房子”会是怎样的呢...【详细】

 
访谈时间:2014年10月14日
主办:腾讯房产
地点:莞市南城中盛商务大厦1510
主持人:腾讯大粤网 林燕协
本期嘉宾:宋文律师 何妙佳律师
 
你遇过虚假学位房吗?
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  高力国际莫伟兴
广东广东法仕律师事务所律师 宋文
东莞知名律师
 
好房子无权利瑕疵及质量问题

根据日常处理案件总结出来的经验,宋律师认为好房子的标准一是无权利瑕疵;也就是说房子的所有权没有争议,不存在办不了证等问题。

二是没有质量瑕疵,也就是说交房时房子符合约定的质量标准,以及后面在正常的居住期间,不会出现水管爆裂、墙面漏水、墙面爆裂等常见问题…… 【详细】

  深圳大学管理学院副教授 韩秀兰
广东宝威律师事务所律师 何妙佳
东莞知名律师
 
“五证”不齐 “好房子“的拦路虎

何律师认为好房子的质量必须要好。因为她经办房屋买卖合同纠纷的案件中,很大比例会涉及房屋质量问题。存在质量瑕疵的房屋,小则影响购房者的日常生活,大则可能存在安全隐患,甚至危害人身安全,因此,房屋质量不容小觑。

何律师还表示,证照齐全、产权明晰、质量合格,应当是好房子的基础,若达不到上述几项,则实行“一票否决”制。如果达不到以上几点,则根本谈不上“好房子”…… [详细]
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