东莞楼市经过数月的“供应荒”后,8月逐渐显现回暖迹象。据腾讯房产东莞站不完全统计,8月东莞近30盘入市,房源种类也很丰富,涵盖小高层、高层、公寓、别墅等多种产品类型。从区域来看,预计入市的项目主要集中在中心城区、莞北片区以及松山湖片区,临深和滨海片区紧随其后,水乡片区仅1个。

值得一提的是2015、2016年楼市火热,土地交易市场也十分火热,随着开工期限的临近,相关地块也于今年上半年纷纷开工。受此影响,8月份一大批纯新盘涌现。8月即将入市的楼盘中纯新楼盘就有19个,占推盘量的65.5%。

从已有的从已有项目的备案价来看,莞北、中心城区由于入市楼盘多,竞争激烈,在目前的政策和市场环境下,多走“以价换量”策略。位于横沥的阳光城建面90-120㎡户型备案价1.5万/㎡左右,而不少项目放风价也低于市场预期。相比之下,临深、松山湖片区房价则依旧高挺,住宅产品普遍维持在2-3万/㎡的高位水平,其中位于寮步的中惠松湖城三期建筑面积85-105㎡洋房备案价约2.7万/㎡。

8月预计入市的项目不乏万科、碧桂园、时代等品牌房企,可谓阵容强大。时代倾城持续加推洋房新品;万科“祭出”了两大纯新项目--万科幸福城和万科中天城市花园;碧桂园6大盘预计入市,占总入市量的20%......随着多个品牌项目的入市,新一轮楼市“厮杀”也来拉开帷幕。

  • 凯晟景园

    凯晟景园

    主推户型:建面107-170㎡3-4房

    楼盘地址:东城东升路33号

    电话:400-819-1111转823264

  • 万科中天城市花园

    万科中天城市花园

    主推户型:建面92、115㎡户型

    楼盘地址:东城东莞(西平水库旁)

    电话:400-819-1111转807901

  • 漾城

    漾城

    主推户型:公寓

    楼盘地址:南城宏图路(总部基地旁)

    电话:400-819-1111转818344

  • 富盈松湖公馆

    富盈松湖公馆

    主推户型:建面95-180㎡3-5房

    楼盘地址:茶山镇沿溪路与安泰路交汇处

    电话:400-819-1111转818774

  • 碧桂园映月台

    碧桂园映月台

    主推户型:建面143㎡,171㎡,211㎡户型

    楼盘地址:石排东莞生态园旁李横路

    电话:400-819-1111转819345

  • 山水江南玖峯

    山水江南玖峯

    主推户型:洋房

    楼盘地址:桥头桥新东二路6号(北师大附属学校西南侧)

    电话:400-819-1111转622250

  • 碧桂园珑远紫宸府

    碧桂园珑远紫宸府

    主推户型:建面约95-140㎡ 智能精装洋房、建面约228-241㎡ 双拼公园墅

    楼盘地址:石碣环城东路莞深高速石碣出口约500米

    电话:400-819-1111转679169

  • 卓越维港

    卓越维港

    主推户型:洋房、联排别墅

    楼盘地址:厚街东莞地铁R2线陈屋站F出口南行约500米

    电话:400-819-1111转813503

  • 万科幸福城

    万科幸福城

    主推户型:住宅、别墅

    楼盘地址:环城路与莞龙路交汇处(近地铁下桥站)

    电话:400-819-1111转824698

  • 石排国际公馆

    石排国际公馆

    主推户型:二期建面100-140㎡3-4房

    楼盘地址:石排石排大道和锦绣路交汇处

    电话:400-819-1111转622161

  • 伟隆国际花园

    伟隆国际花园

    主推户型:大户型4房

    楼盘地址:茶山横江村环城路

    电话:

  • 时代倾城

    时代倾城

    主推户型:6、7栋建面90-120㎡户型

    楼盘地址:横沥中心城区中山西路(嘉荣购物广场旁)

    电话:400-819-1111转820510

项目名称 主推户型 区域

400热线电话

地址
中心城区
建面77㎡-97㎡户型
东城
400-819-1111转824698
环城路与莞龙路交汇处(近地铁下桥站)
建面83-130㎡户型
石碣
400-819-1111转813311
石碣莞深高速石碣出口旁
建面107-170㎡3-4房
东城
400-819-1111转823264
东城东升路33号
建面约208-260㎡叠加别墅
南城
400-819-1111转622175
南城板岭路1号
建面65-105㎡江景2-3房、约40-70㎡复式四房
石碣
400-819-1111转829385
石碣国土局对面(盈翠曦园旁)
建面92、115㎡户型
石碣
400-819-1111转807901
东城东莞(西平水库旁)
公寓
南城
400-819-1111转818344
南城宏图路(总部基地旁)
洋房
石碣
石碣镇四甲村
建面约95-140㎡ 智能精装洋房、建面约228-241㎡ 双拼公园墅
石碣
400-819-1111转679169
石碣环城东路莞深高速石碣出口约500米
临深片区
1、3栋建面95-144㎡户型
清溪
400-819-1111转119657
清溪镇政府旁
建面积约110-143㎡洋房
樟木头
400-819-1111转119583
樟木头南城路(中心小学旁)
建面87-99㎡3房及125㎡4房
黄江
400-819-1111转820128
黄江镇聚富路聚富三街南行500米
建面95-180㎡3-5房
茶山
400-819-1111转818774
茶山镇沿溪路与安泰路交汇处
滨海片区
建面75-140㎡2-4房
长安
长安镇霄边大街98号
洋房、联排别墅
厚街
400-819-1111转813503
厚街东莞地铁R2线陈屋站F出口南行约500米
莞北片区
建面95-180㎡3-5房

茶山

400-819-1111转818774
茶山镇沿溪路与安泰路交汇处
二期建面100-140㎡3-4房

石排

400-819-1111转622161
石排石排大道和锦绣路交汇处
建面143㎡,171㎡,211㎡户型

石排

400-819-1111转819345
石排东莞生态园旁李横路
联排别墅

企石

400-819-1111转824529
企石湖滨南路与东部快速交汇处(距离出口约200m)
洋房

桥头

400-819-1111转622250
桥头桥新东二路6号(北师大附属学校西南侧)
大户型4房

茶山

茶山 横江村环城路
6、7栋建面90-120㎡户型

横沥

400-819-1111转820510
企横沥中心城区中山西路(嘉荣购物广场旁)
松山湖片区
建面28-99㎡户型

寮步

400-819-1111转818764
寮步教育路157号(工商银行教育支行旁)
三期建面230-460㎡的独栋、联排别墅

大岭山

400-819-1111转622266
大岭山 莲花山麓(临107国道与虎岗高速交汇处)
洋房

大朗

400-819-1111转812423
大朗镇长塘社区(东莞大朗富民中路与长盛路交汇处)
建面约227㎡双拼别墅

大岭山

400-819-1111转817443
大岭山森林公园旁
85-105㎡户型

寮步

400-819-1111转622173
寮步金兴路525号
建面约136-141㎡洋房

东坑

400-819-1111转816712
东坑镇东兴中路125号
水乡片区
洋房

麻涌

400-819-1111转820677
麻涌镇中心大桥与沿江西路交汇处

 

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