东莞侃房哥 推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态、 哥只在乎你的关注!

腾讯大粤房产出品深度评论栏目

2017-7-13第112期

对东莞房价没信心 但对东莞城市有

房价的快速上涨,令市民苦不堪言。短短两年时间,东莞房价翻了一番,从8000元/平米涨到如今的16000元/平米。房价的过快上涨,其实会令相当一部分市民内心很是受挫,当然了,说的是那些想要在东莞买房又还没买房的市民。不远万里、背井离乡来到东莞打拼是为了什么,还不是为了能在这座城市闯一番事业,买一套房子,落地生根,老婆孩子热炕头。然而,高企的房价却是对他们的当头一棒。买房梦遥遥无期。

虽然说这是个弱肉强食能者优先的时代,但房价上涨速度如此之快,显然不尽合理,房价的上涨速度跟城市发展明显不匹配。但话又说回来,现在哪个城市的发展是和房价匹配的?无论如何,房价上涨过快,远远抛离了这个城市大部分人所能承受的范围。而这部分群体当初义无反顾来到东莞,很大一部分原因是东莞的房价低,觉得我在这里拼一下或许就能买房了。但短短两年时间内,看着房价刷刷地涨,买房希望越来越渺茫,那种内心挫败感可想而知。

于是,这种内心挫败感进而转化成对东莞的厌恶感:我希望东莞越来越不好,我希望东莞的人都走光,我希望东莞的工厂都倒闭,个体老板都拿着钱去炒房,房地产泡沫破裂,经济倒退,房子没人买没人住,那么房价就会大跌,我就可以拿着大把的钞票去买房了……

当然,会做这种春秋大梦的毕竟只是少数一部分人,大多数人虽说内心都很挫败,但对骨感的现实还是看得很透彻:房价上涨要比房价下跌容易得多,东莞房价或许会稍有回调,但真的回不去两年前的水平了。尽管出台了史上最严厉的限购政策,而且预计政策打压将会持续存在,但对东莞房价下降真的没抱有信心。

虽说对东莞的房价没信心,但对东莞这座城市有。相信如果说东莞正在变得越来越好,肯定会有很多赞同之声。但也可以预料到,肯定又会有人搬出那段所谓“东莞人口越来越少,城市越来越不行”的说法来表示反对。东莞是不是人口越来越少,这个问题见仁见智,有人说少了,大街小巷的人都少了。有人又说没少,只是人口增长少了。但客观地说,东莞确实是正在变得越来越好。

之所以这样说,是因为东莞非常清楚自己目前的定位,知道自身的优势与劣势,并明晰该努力的方向,该调整改革的方向。不介意外界的看法,任凭你说东莞人口少、东莞扫黄影响经济、东莞是暴发户、东莞城市没底蕴等等。如果说,把东莞看成是一个班级里的学生,那么东莞是那个默默埋头苦干,暗地努力,用成绩去回击一切质疑声的学生。其实,这也非常符合东莞这座城市的性格。不卑不亢,务实上进。

近日,东莞市长梁维东在接受采访时说到,东莞最大的优势就是制造业,未来在参与粤港澳大湾区的合作分工中,东莞还要继续坚持先进制造业不动摇。东莞有制造业的产业优势,而且还是被广州和深圳夹在中间的通道城市,东莞要明确自己的角色定位,有效承接广深港的创新资源。

另一方面,市长也谈到,虽然东莞有基础优势,但也面临着一些瓶颈。一是目前仍是碎片化发展,镇街之间没有形成一个明确分工的整体,这是为何要提出六大产业片区的规划。二是目前制造业相当难做,因为其他的产业,例如房地产业等的诱惑力太大,这是为何要提出“倍增计划”帮助企业创收。制造业是东莞的根基,也是粤港澳大湾区的脊梁。

清楚自身的优势,但又不掩饰自身的劣势,正视劣势,取长补短,清醒地努力,这样的城市怎么可能对它没信心。

亲们,你觉得侃房哥的话有道理吗?说下你自己的想法,反正评论了也不会怀孕!

免责声明:文章仅为"东莞侃房哥"个人观点,不代表腾讯大粤房产官方声音。网友可通过微信与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索"腾讯房产东莞站"官方微信(ID:dg_kft )进行添加。

你觉得本期侃房哥质量如何?

1025
647
101

房产微信官号

腾讯房产东莞站dg_kft

腾讯房产东莞站二维码>

欢迎大家添加腾讯房产东莞站为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…