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2017-9-14第119期

东莞有多少人拿着5千的工资 还拼命想买房?

近来,侃房哥发现一个很奇怪的现象,对于买房,过去在东莞基本有钱有需求的人就买,而如今,不少月薪不过5000元左右,存款也不多的打工族也试图制造各自条件去买,哪怕啃老、哪怕负债。

这让侃房哥想到网络上曾流传的一个段子:小林是个普通工薪族,月薪五千元,一年间,他上班坐公交,学着自己做饭,从不泡吧不去夜店。三年后,他用辛苦攒下来的5万块加上他老爸给的45万,终于在东莞拥有了自己的一套房。

调侃归调侃,但这个例子却赤果果的告诉了那些想买房的人,月薪就5000块还想在东莞买房,简直是痴人说梦。

月薪5000在东莞是个什么样的水平?侃房哥大致算了一下,算上五险一金和各种税收,你实际到手的收入也就4000多块钱。扣除房租、水费、电费、煤气、宽带、电视、交通费、伙食费等日常生活开支,每个月你或许还能攒点钱在卡里,或者周末跟朋友出去浪。但这个水平的收入,远远不够支撑你的东莞买房梦。

由尽管如此,仍旧有不少人拼命往买房这条道上挤,尤其是90后一代。为什么月薪才才5000元的人还要拼命的想要买房?晚几年等工资收入高点,存款多点再考虑不行吗?

很显然,这个问题对于很多在东莞的人来说没什么可商量的余地。因为,现在不买,谁也没信心跑赢房价涨幅。为了尽早买房,他们不惜拿出全部的积蓄,甚至背上累累的债务。

侃房哥认识一对90后小情侣,刚出来工作不过两年,月薪加起来到手不到1万,存款也不多,父母都是普通人,所有积蓄也够不到三五十万的首付。但是,眼睁睁看着城区房价从八千多一平涨到两万元一平,他们内心越来越焦急。

前段时间,他们终于在城区买了一套二手房,首付款加杂七杂八费用花去了40多万。这40多万房款中,其中的10万是两人的全部存款,20多万来是家里淘的,另外10多万则是问亲戚借来的。接下来,他们要面对的是每个月近5000的房贷,以及10多万的借款。

刚需自住的焦虑,看着别人在楼市中获利的工薪族也在焦虑。作为一个外来人口达八成以上的城市,东莞承载这无数人的梦想,不少人想通过自己的打拼来改变自己的命运。但是,在暴涨的房价面前,很多人发现,买房者1年的回报,足以轻松碾压他们多年来辛苦攒下的积蓄。

2015-2016年期间,是迄今为止东莞房价涨幅最为疯狂的一年,这一年东莞房价从9783元/㎡涨到13687元/㎡,涨幅达40%。以1套90㎡的房子来计算,总价增加了约35万,而这还是全市平均水平,部分置业热区的行情还要疯狂些。

不得不承认,不少人通过买卖房子让他们从原先的阶层跳跃到另个阶层,过上“理想中的生活”。而这样的生活竟然不需要太多的努力,只要你胆子够大。而对于一个月薪5000元的打工者来说,不吃不喝5.83年才攒够35万。正因为这样的巨大落差,让越来越多的人在买房这条道上前赴后继。

在侃房哥看来,东莞楼市上扬的这两年,已改变了很多人的财富观、价值观,同时也改变了很多年轻一代的生活方式。这些人有着不同的期望值,不同的焦虑!

这场由房价引发的全民焦虑和恐慌,你是其中一个吗??

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