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2017-5-11第96期

面对东莞的房价 你该庆幸3年前对自己那么狠

近日,一友人告诉侃房哥,他现在所在的南城西平某小区,二手房均价都到一万八了。虽然侃房哥晓得近两年东莞房价确实暴涨了不少,但房价如此之高和过去几年的涨速还是让侃房哥感到惊愕万分。要知道,放在2014年,东莞万元以下的新房简直不要太多。在茶山、横沥、沙田这些镇区,甚至4字头都有选择的余地。而现在,一万五只是起步价。

侃房哥查阅了东莞市发展和改革局官网公布的最新商品住宅网上签约价格,数据显示,今年2-4月,全市小于等于90㎡户型均价为15314元/㎡;在90-114(含)㎡户型里,全市均价为15967元/㎡;大于144㎡户型中,全市均价为17028元/㎡。这个价格,对于很工薪族来说,连小户型都不一定能买得起。

现在回想起来,友人很庆幸提前买了房,现在才不至于在房价疯狂的浪潮里为一处容身之所整日烦忧。毕竟按照目前的房价水平,他们一家人砸锅卖铁也不可能凑够首付。

在买房这件事上,不得不说,侃房哥这位友人是幸运的,但更多的人败给了苦口婆心劝你不要买房“空军”们。

“不要买房,买房投资那是富人玩的游戏,咱穷人玩不起、输不起”、“买房后失业了,就完蛋了”、“经济马上要崩溃了,形势严峻,勿谈买房”“ 房价要暴跌,骂我们这些买房的人都是傻逼”、“ 买房投资的好时机已过,现在去接最后一棒的傻搏,我们要捂紧钱袋、现金为王、观望观望再观望,等待时机抄底” ……这些年,我们没少听到诸如此类的言论。

很多人,本来是来观房取经的,却被“空军”们给忽悠成了脑残,跟这看空唱空加入不买房的大军,耽搁了买房的计划。

一个知名人士几年前曾在节目里说,决定把房子和车子全卖了,以后租房、租车。用他的话来说就是,年轻人千万别买房,管它涨不涨呢!别把自己最美好的青春年华浪费在存量思维当中。

不知道这些话影响了多少二十多岁的年轻人,然而那些劝大家不要买房的他,自己又买回来了!更加惊为天人的是,他觉得不是他说话不算数,只是他还没说完。你们自己掉坑里,责任自己负责,要怪就只能怪你们太傻太天真。

这些呼吁不要买房的名人,一旦反悔想买房了,那是分分钟就能买的事!然而,对于许多在大城市“奋斗中”的人,想要买房可不是那么容易的事情,房价日益上涨,当年也许勉强能买得起的,现在首付都付不起了。

所以,侃房哥一直坚信,在买房这件事情上,不要去问那些还没有买房的朋友和所谓的专家。购房者心中要有自己的主见,少听外人忽悠,至少先搞清楚这几个问题。买房要首先明确自己的需求;其次,结合自身能力来决定是否购买;还要做好预算和计划,根据实际需求判断该买什么样的房子。一切量力而行,不要为了买而买,更不要听信一些所谓名人的呼吁,他们不是你,并不能帮你做出最正确的选择。

亲们,你觉得侃房哥的话有道理吗?说下你自己的想法,反正评论了也不会怀孕!

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