导语:4月初,由于东莞楼市火爆,房价上涨压力大,东莞也再次迎来楼市调控政策的加码。“限购、限贷、限售、限外、限价”五合一,调控力度空前。

5月,传统意义上来说是房地产市场上半年最重要的一个节点,以往开发商通常会选择在5月大做文章。但今年情况稍有不同,东莞楼市在调控政策加码后会怎么走,失去了“大财主”深圳客的开发商在推货策略、营销策略、定价策略上会有什么变化?这无疑是广大市民所最为关心的问题。

据腾讯房产东莞站的不完全统计,5月东莞楼市预计将有23个项目开盘或加推,既有首次开盘的项目,又有加推的项目。从取得预售许可证的项目来看,5月新推货的项目主要集中在城区片区、松山湖片区和东南临深片区。这三大片区恰好也是最为值得关注的片区,城区片区一直以来供不应求,松山湖片区和东南临深片区以往则以主打深圳客为主,同时,这三大片区的房价都不低,限购加码后是继续维持高位的房价,还是降价吸引本地客入市,这一点非常值得关注。

另外,在几个新推货项目中,还有几个是去年的高价地项目也是关注的焦点,莞城的碧桂园东江月项目和横沥的时代倾城项目预计都将在5月面世,从这两个项目的网上备案价来看,定价都相对较高,届时推货的情况会如何,非常值得期待。

  • 碧桂园东江月

    碧桂园东江月

    主推户型:建面约85-105㎡洋房

    地址:莞城区创业路与运河东三路交汇处东侧

    电话:400-819-1111转810100

  • 时代倾城

    时代倾城

    主推户型:建面约89-130㎡三至四房、建面约28-48㎡公寓

    地址:东莞市横沥镇中心城区中山西路(嘉荣购物广场旁)

    电话:400-819-1111转820510

  • 卓越维港

    卓越维港

    主推户型:建面约96-133㎡洋房

    地址:厚街镇将军路和莞太路交汇处

    电话:400-819-1111转813503

  • 万科中天城市花园

    万科中天城市花园

    主推户型:建面约92-115㎡三房

    地址:东城区伟业路东莞第一中学旁

    电话:400-819-1111转807901

  • 富通旗峰公馆

    富通旗峰公馆

    主推户型:建面约91-106带装修3房

    地址:东莞市旗峰路166号

    电话:400-819-1111转819852

  • 大道松山湖

    大道松山湖

    主推户型:建面约103-139㎡三房

    地址:松山湖大道旁,东莞CBA篮球中心斜对面

    电话:400-819-1111转807965

  • 松湖碧桂园

    松湖碧桂园

    主推户型:建面约95-180㎡洋房

    地址:松山湖科苑路旁

    电话:400-819-1111转622419

  • 观岭高尔夫半山

    观岭高尔夫半山

    主推户型:建面91-114㎡3-4房

    地址:梅观快速塘厦大坪出口80米处

    电话:400-819-1111转718709

  • 卓越蔚蓝山

    卓越蔚蓝山

    主推户型:建面约70-90㎡洋房

    地址:塘厦镇梅观高速大坪出口处

    电话:400-819-1111转671022

项目名称 主推户型 区域

400热线电话

地址
城区片区
建面约91-106带装修3房
莞城
400-819-1111转819852
东莞市旗峰路166号
建面约85-105㎡洋房
莞城
400-819-1111转810100
莞城区创业路与运河东三路交汇处东侧
建面约92-115㎡三房
东城
400-819-1111转807901
东城区伟业路东莞第一中学旁
建面80-160㎡洋房
高埗
400-819-1111转622393
高埗镇新中心区新区大道冼沙村
松山湖片区
建面约103-139㎡三房

寮步

400-819-1111转807965
松山湖大道旁,东莞CBA篮球中心斜对面
建面93-115㎡洋房

大岭山

400-819-1111转671056
大岭山镇金桔村石大路
建面约155㎡洋房

大朗

400-819-1111转640052
大朗镇长顺街与长盛南路交汇处
建面75-228㎡2-5房

石龙

400-819-1111转625729
石龙镇黄州新城区欧仙路8号
建面约95-180㎡洋房

大岭山

400-819-1111转622419
松山湖科苑路旁
建面约109-115㎡洋房

大朗

400-819-1111转692176
大朗镇佛新社区聚新三路66号
建面约93-135㎡三房

大岭山

400-819-1111转711995
大岭山连平村连马路
滨海片区
建面约96-98㎡三房

虎门

400-819-1111转712048
虎门南部湾长德路
建面约96-133㎡洋房

厚街

400-819-1111转813503
厚街镇将军路和莞太路交汇处
水乡新城片区
建面约88-98㎡三房

麻涌

400-819-1111转718707
东莞麻涌大步新中心区
建面约73-106㎡2-3房

道滘

400-819-1111转622295
道滘东莞大道与港口大道交界
建面约140-163㎡3房

麻涌

400-819-1111转820677
麻涌镇中心大桥与沿江西路交汇处
东部产业园片区
建面约89-130㎡三至四房、建面约28-48㎡公寓

横沥

400-819-1111转820510
东莞市横沥镇中心城区中山西路(嘉荣购物广场旁)
建面86-114㎡洋房

桥头

400-819-1111转806395
桥头镇莲城社区宏达四街28号
建面约87-93㎡2房

横沥

400-819-1111转718622
横沥镇育才路1号
东南临深片区
建面约88-108㎡三至四房

凤岗

400-819-1111转622283
凤岗镇中心永盛大街与观天路交汇处
建面91-114㎡3-4房

塘厦

400-819-1111转718709
梅观快速塘厦大坪出口80米处
建面约91-142㎡2-3房

樟木头

400-819-1111转622230
樟木头观音山麓樟深路
建面约70-90㎡洋房

塘厦

400-819-1111转671022
塘厦镇梅观高速大坪出口处

 

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