资深单身男青年

白鹿

这代人,总是老早就已经听说着、感受着买房的故事与压力。毕业伊始,职场新兵,却已然对于买房有了不小的感触。你说,单身的时候还能自己租个舒服的住处安稳过日,一想到过几年也要面对买房压力,总叫人压力陡增。


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资深单身青年

白鹿

这代人,总是老早就已经听说着、感受着买房的故事与压力。毕业伊始,职场新兵,却已然对于买房有了不小的感触。你说,单身的时候还能自己租个舒服的住处安稳过日,一想到过几年也要面对买房压力,总叫人压力陡增。


在以前,若说到住公寓,想到的大概会是工作所需,暂借栖身,所谓青年公寓,单身公寓,胶囊公寓云云。给人的感觉是非正经买房,而是传统认知中房子的“替代品”,要说买房,那必须还得是小区洋房,大户配置。

但在前三季度的东莞楼市里,公寓的地位可就完全不是这么回事了。在4月份东莞发布了调控政策之后,公寓成为了“超出政策外,不在限购中”的所在,其后迅速成为了市场热点。于投资者而言,公寓产品借政策之利,被认为独具投资价值。于刚需者而言,除却不受身份资格等限制的利好,公寓相对较小的整体面积也使得购房总价相对较低,一定程度上减轻了刚需买家的压力。

10月份,东莞公寓市场迎来了又一个小高峰,寰宇汇金中心、泰禾新天地等城区优质公寓项目强势入市,赢得了大批置业者的青睐,个盘成交套数上超过了同期的洋房项目,成为10月成交的主角。及至上周,依然有思朗广场等项目陆续入市。而后续又将有寰宇汇金中心的新货源等即将入市,在市场行情较好的情况下,许多新公寓项目纷纷推货,使得公寓存量来到了历史高位水平。

但10月末,东莞官方发布了对于“商改住”的新禁令,正处于顺风顺水中的公寓产品又来到了一个新的十字路口。在后续商业项目不再能打造成具有居住功能的新态势下,现有公寓产品似成绝版,会否吸引更多的投资涌入而使得价格进一步升高?同时,于政策本身而言,其有助于将住房需求引导进入住宅市场,有利于住宅市场的去库存。在即将来临的年底冲刺产品放量潮之中,你会追逐公寓的末班车做投资,还是重新转向洋房市场呢?

  • 中泰峰境

    临深区域

    参考均价:15900元/平

    咨询电话:400-819-1111转820128

    在售房源:中泰峰境二期即将开盘,建面约88-125㎡智能装修美宅,诚意登记中。

  • 君悦东方

    虎门人居

    参考均价:暂无

    咨询电话:400-819-1111转833230

    在售房源:君悦东方位于虎门镇天虹商场对面,有洋房及商业公寓产品,目前已于天虹商场开放展点,可前往咨询了解。

    时富城东国际

    城东三分钟

    参考均价:待定

    咨询电话:400-819-1111转829714

    在售房源:时富城东国际42万㎡唯美园林住区,建面约56-99㎡高拓展2-4房即将入市,敬请期待!

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