就地理上而言，生态园和松山湖是有明显界限的，很多人都搞不清，究竟生态园和松山湖之间有什么内在联系。去过松山湖和生态园的人可能都知道，松山湖和生态园都是现存东莞生态环境比较好的两个地方，水光山色共为一体，风景优美，道路宽敞，与高楼迭起的城市有很大区别。区别在于，松山湖有一栋栋的办公楼，高新科技产业集中，而生态园则没有，简单来说，生态园更像一个休闲娱乐的公园。

2001年松山湖科技产业园成立，2010年升级为国家高新技术产业开发区。2006年，生态园成为广东首批省级循环经济工业园区。2012年，生态园获批建设国家生态示范工业园区。2014年，东莞市政府决定将松山湖高新区、东莞生态园统筹发展，打造成为东莞的科技中心和创新中心。从此，松山湖三个字后面多了个括号--松山湖（生态园）。

按照市政府的规划，松山湖（生态园）要着力打造东莞的科技中心和创新中心，致力发展循环经济，建设生态文明。经过多年的发展，松山湖目前已成为东莞高新科技产业的集聚地，华为、中集、宇龙通讯等一批国内外行业龙头企业集聚，目前松山湖园区内拥有上市、挂牌企业20多家，上市后备企业10多家。

很显然，将生态园和松山湖统筹发展，目的是要将生态园打造成第二个松山湖，近年来，生态园园区也正在积极招商引资，希望吸引更多的高新科技产业进驻。另一方面，生态园近年来也在大力推进基础设施的建设，加快园区内的生活配套建设。其中一项就是生态园的公租房项目。

那么，生态园能成为东莞的下一个松山湖吗？答案显然是可以的。生态园有着与松山湖一样的生态环境，园区内土地储备充足，可调整性强，在政策的支持下，一定会有更多的高新科技产业进驻。而且生态园目前属于建设初期，对于松山湖目前面临的生活配套不足的缺点还有调整的余地。预计生态园下一步将会加大生活配套的建设力度，让企业的员工能就近享受方便的生活配套。

近年来，由于对东莞生态园未来预期的看好，生态园周边的镇街也成为开发商提前布局和购房者提前置业的热点区域。海伦堡、碧桂园、时代、鲁能等品牌房企纷纷抢先进驻，石排、东坑、横沥、企石等镇的房价也因此水涨船高。